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防水工程的質量通病及防治措施

發布日期:2017-11-28 作者:福州防水工程 點擊:

随着社會的發展及科學技術的進步,無論民用建築,還是公用建築,一座座高樓拔地而起。在高層建築建設的同時,在建築物的本身,注定了建築的基礎為深基礎,基礎埋深幾乎全在地下水位以下,為了土地的充分利用,建築物下面幾乎全部設計成停車場、儲物間、設備間等房間,這就決定了地下室必須不能進水,才能保證地下室的充分利用,及建築物本身的使用壽命。由于地下室防水為隐蔽工程,這就在施工過程中注定要對防水作業加強管理,控制質量方面顯得尤為重要。

一、福州防水工程:滲漏原因

結構自防水顧名思義就是依靠混凝土自身的密實度抵抗地下水的侵蝕。但是由于施工原因,混凝土構件自身的缺陷造成滲漏:

1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞等造成地下室滲水;     

2、混凝土結構的施工縫也是極易發生滲水的位置,其滲水主要原因為施工縫留設位置不當;施工縫清理不淨,新舊混凝土未能很好結合;鋼筋過密,混凝土搗實有困難等;

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3、混凝土裂縫産生滲漏;  

4、預埋件部位産生滲漏。産生滲漏的原因有預埋件過密,埋件周圍混凝土振搗不密實;在混凝土終凝前碰撞預埋件,使預埋件松動;預埋件鐵腳過長,穿透混凝土層,又沒按規定焊好止水環;預埋管道自身有裂縫、砂眼等病,地下水通過管壁滲漏等; 

5、地下室的後澆帶處理不合理産生滲漏;  

6、地下室外牆的穿牆螺栓眼位置處理不當造成滲漏。 

二、福州防水工程:防水設計質量方面

建築防水工程的防水設計至關重要,是能否确保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方面存在以下問題: 

1、屋面節點構造大多内容陳舊,仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法,常因風吹、日曬、雨淋,出現翹曲、變形、腐爛,造成冷水節點破壞,導緻屋面滲漏。 

2、我國長期以來沒有制定防水工程的設計規範,設計人員無規範可遵循,各種不同類型、不同使用功能的建築應如何進行防水設計,采用何種防水材料,有哪些具體的技術要求,均沒有明确的規定。

3、有的建築物設計施工時屋面整體剛度不夠,因變形較大時而産生裂縫;有的屋面坡度過小、排水管數量不足或口徑過小、排水路線過長,使屋面積水而造成滲漏。

4、設計人員對現代防水知識淡薄,對新型建築防水材料的性能、适用範圍、使用條件等不甚了解,不能根據建築物的具體情況,正确選用防水材料,不是因循守舊,就是因選材不當而造成滲漏或浪費。

三、福州防水工程:防水材料質量方面

防水材料的質量好壞,是能否搞好防水工程的基礎。而目前國内的防水材料的品種、規格較多,産品質量各異,而目前國内的防水材料市場又比較混亂,不少劣質防水材料充斥市場,如将不合格的防水材料使用到防水工程上,必将嚴重降低防水工程質量。

以紙胎油氈和防水塗料質量情況來分析,可以看出:

1、石油瀝青質量不好。60年代以後,使用了含蠟量、含硫量較多的國産石油瀝青生産油氈,導緻油氈老化性能差,易流淌和脆裂,且瀝青中的石蠟具有遷移性,易使油氈防水層逐漸失去粘結力,造成防水層翹邊、脫落。

2、石油瀝青紙胎油氈中的原紙質量下降。50年代的原紙中廢舊布漿含量較多,并含有一定數量的粗毛,而現在多用廢紙和草漿,使油氈的拉伸強度降低,延伸率減小,含水率增加,質量下降。

3、原紙密實度增加,吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上,由于瀝青浸不透原紙,易造成油氈脫層、腐爛。

4、防水塗料質量低。尤其是一些生産防水塗料的鄉鎮企業技術力量薄弱,生産設備落後,操作工藝原始,使用的原材料雜亂無控,多數産品質量低劣。

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